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山商リフォームサービス山﨑晶弘CEOの社長日誌

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2005年 12月 19日

国交省の依頼で中村正貫先生来社

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私が所属するジェルコの<プレゼンセミナー>でご一緒させて戴いたあの(といってもリフォームを生業とする知る人ぞ知る(^o^;)中村正貫先生に、元三井ホーム常務でツーバイフォー事業を立ち上げられた阿部建築技術支援協会常務理事、元住宅都市整備公団役員の小畑日本開発構想研究所理事、マヌ都市建築研究所上席主任研究員の神谷さん〃とそうそうたるメンバーの方々が来社されました(^O^)/

リフォームといえば=洋服のお直し…が定番!?だった20年以上前、いち早くこの市場の将来性を察し参入されましたp(^^)q

既にその当時で年商は10億円を超え、その先進且つ盛況振りがうかがえます(゜_゜)(。_。)

その後体調を崩され、やむなく弟さんに事業を託されましたが、成長半ばのバトンタッチという事もあって結局会社は解散|(-_-)|

その後体調を回復され、悠悠自適の生活を送ろうかと思われたとの事ですが、成長初期での実績がそのまま楽隠居m(__)mを許すハズもなく、現在NPO建築技術支援協会に籍を置き、<ものづり大学>講師はじめ多く公職に就かれ活躍されています〃

私が先生に心惹かれるのは、この様な実績&キャリアが在るにも拘らず、私の様な実績&キャリア共に乏しい者の話も、良いものは良いと評価して下さるところです(o^o^o)

ご一緒させて戴いたジェルコの<プレゼンセミナー>でも、市場が成熟期に入る今後デザインとそれを伝えるプレゼンが如何に重要かとの点で一致(^^)v、そんなご縁で今回の取材調査となりましたφ(.. )

# by yamasho8044 | 2005-12-19 08:30 | リフォーム
2005年 12月 16日

茅場町のあの店が…!?

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のっけから私事で恐縮ですが(とはいえ、only私事のこのBLOGではありますが(^o^;)、私の母は料理上手故外食を嫌い、その反動からか私は大の外食好きと成り、昼食や会合等の他に週に2回程度(=休みの夕食はほぼ毎回o(^-^)o、時には朝食から三食共(^^ゞ)外食を欠かしません∵

そんなワケで昨日の休み、妻が最近見つけた<イチ押し>の店へ足を運びました〃

写真の通り迎え門に暖簾、粋な構えに期待を膨らませついざ店内に、入るや否や♪粋な黒塀に…古ぅ~(-Q-)、当節流行の<和テイスト>で纏められコストパフォーマンスは◎

これまた業態を問わず当節和テイストお約束の作務衣を纏ったお運びさんに案内され、小上がり奥の掘り炬燵に足を伸ばし鎮座しました(^!^)y~

品書きを一読し(・・?)、何処かで見た事のあるようなないような(◎-◎;)、なにはともあれ好物の<味噌煮込み鍋+ミニカツ丼>をオーダーし、程良く運ばれてきたお待ちかねのブツを食してまた(?_?)

帰りの会計時、ミニカツ丼の丼/盛り付け/味があまりにも良く似た店が在ると話すと、な・な・なんとジェルコ本部での会合の際秘かなる楽しみの…何を隠そう(何も隠しちゃいませんが(^^ゞ)、八丁堀のあの立ち食い(といっても吉野家同様の型式ですが(^.^)b)そば屋<小諸そば>の郊外型一号店というじゃあ~りませんか!?

その名を<そば茶屋小諸>と称し、外食市場は既に成熟期に入っていますが、この店はこれから必ず大きく成ると直感した次第です(^^)v

# by yamasho8044 | 2005-12-16 08:30 | リフォーム
2005年 12月 14日

競合店同士で忘年会をやりました

このBLOGでも何度かor度々ご登場戴いている、ランドマークの川連社長&ダイチの久原本部長/梶本部長と我が社本部長の熊谷にTOTO北関東営業所の輿石課長/谷さん、それに紅一点サンウエーブのリフォームグループ主査樋口さんと業界豪華メンバー!?の計8名で、今年一年の情報交換の総括よろしく忘年会を行ないました(^^)/▽☆▽\(^^)
首都圏北部/東京城北~埼玉南東~千葉西域は、日本の住宅リフォーム市場最大の激戦地かと思います!

という事は日本の住宅リフォーム市場で、先進且つ優良の企業に成れる土壌…とまぁポジティブに考え(^o^;、日頃の競り合いを忘れ同じ生業を営む者同士として…、とはいえ話題はやはり仕事絡みという悲しい性(^.^)b

時間が経ち酒量が増すに連れ、話は互いにそのものズバリの本音のが行き交います)^o^(

私共の仕事で最も重要なのが販売促進=集客をどうするか?、市場の成熟期を迎えかつての様なチラシ一辺倒から、今や雑誌在り/ネット在り百花総覧(・・?)多種多様〃

but,そこは日本一の激戦地、先進&優良な土壌故自ずとネットが正解と一致し、一つ一つの情報が点から線と成り線から面と成って、あくまで私なりにですがその何たるかを知るに至りますp(^^)q

私的には、今年は市場が成人を迎え新たな段階に入ったエポックな年(゜_゜)(。_。)、今日の情報を来年の我が社の原資とすべく、微酔い気分で満員電車に乗り家路を急ぐ05年12月13日のCEO(最高経営責任者)スッ(^Q^)/^

# by yamasho8044 | 2005-12-14 08:30 | リフォーム
2005年 12月 12日

年末竹ノ塚の風物詩☆☆☆

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もはや全国的に年末のお約束!…イルミネーションが竹ノ塚駅東口~元淵江公園に掛けて飾り付けられ点灯しましたЖ

<光の祭典>と名付けられ、地元足立区は元より隣接の区&市からも見物に来る好評ぶりです\(^_^ )( ^_^)/

とはいえ、各申す私は本社から駅東口迄僅か150mあまり故、ロータリーのイルミネーションのみにに甘んじてる次第です(^^ゞ

ただ帰路の車窓からは、あれやこれやとまるでこぞう様に飾り付けられた家々は、私のみならず多くの勤め人達の一日の疲れを癒す一服の清涼剤と化しているかの様です(^!^)y~

いつのまにか年末の風物詩☆☆☆…となったイルミネーションの飾り付けですが、それと反比例する様に正月の松&竹の飾り付けは、首都圏はもとより最近では地方でも見かける事が少なくなりました(・_・|

そもそも正月そのものが、かつての厳か!?さがなくなり、カジュアル化してきたのではないでしょうか?

私が子供の頃の年末年始は、20日を過ぎた頃から街は俄かに活気付き、25日を境にクリスマスツリーを片付け正月飾りを街角の俄か造りの露店に求め、30日辺りからは既に一昔前に死後となった!?「盆と正月が一緒に来た様な忙しさ〃」

そんな時代に幼少期を過ごせた事を幸せと感じる昨今です(゜_゜)(。_。)

# by yamasho8044 | 2005-12-12 08:30 | リフォーム
2005年 12月 09日

高津戸峡へ行って来ました(^O^)/

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この秋…といっても既に冬(^^ゞ、観光ガイド調第3編ですφ(.. )

記憶の限りでは11月も初旬頃は、暖かく且つ雨の日も多かった(・・?)、とすればその反動も手伝って、12月に入っても休みは予定が無ければほぼ出掛ける昨今ですp(^^)q

さて今回ご紹介させて戴く<高津戸峡>は、群馬県に在って草津や伊香保の様なその県を代表するA級観光地ではなく、知る人ぞ知る私好みのB級観光地(1回目の鬼怒グリーンパーク然り(^.^)b)

私の住む埼玉県K市からは、東北自動車道を佐野・藤岡ICで降り国道50号線を前橋方面に入り、桐生で122号線を足尾方面に向い桐生市街を出て直ぐ、所要時間1時間半位、また電車でも東武伊勢崎線の特急<りょうもう>号で終点の赤城、or接続が良ければ一つ手前の相老で渡瀬渓谷鉄道に乗り換えて大間々下車ならよりダイレクトの所です〃
渡良瀬川を挟んで約500m遊歩道が整備され所々ビューポイント毎に休憩用の東屋が在ります(^!^)y~(写真晩秋というか初冬!?の高津戸橋からはねたき橋方の私的一押しのビューポイント(゜_゜)(。_。))

散策で程よく空いたお腹を、桐生市内に戻り知る人ぞ知る本格フレンチレストラン<ファンベックすずき>で、最近リニューアルされたオープンキッチンに対峙するカウンターに席を取り、好々爺然とした鈴木シェフ直々の蘊蓄を拝聴し、久々のフレンチテイストを余韻に残し帰路に着きました(^_^)/~

# by yamasho8044 | 2005-12-09 08:30 | リフォーム
2005年 12月 05日

2日3日と来客が続きました(^O^)/

この所毎週何日かは、同業者やメーカーさん等来客が続いています(^O^)/

2日は某塗料メーカーNP社のSさん、続いて夕方から(という事で当然の成り行きとして飲食絡み(^^)/▽☆▽\(^^))本社周辺/城北東・西店で競合する水工房の青木さん(リフォーム部統括責任者…とどのつまり=社長の様なモノ!?)と総務課長が来社され、明けて3日同業者でジェルコ九州支部の重鎮、九州は佐賀/唐津からフレックス唐津の山口社長が来社されましたm(__)m

同業のお二方は共に勉強熱心で、且つ向上心の強い点で共通しているかと思っています)^o^(  

ここの所来社される同業者の方々異口同音に仰られる事、はまたまた各種会合等での情報交換で感じられるのは、住宅リフォーム市場は既に成熟期に移行したかと思われます!

人間の成長に例えれば二十歳で成人を迎える様に、いみじくも住宅リフォーム市場も市場が形成されて凡そ20年が過ぎ、学生から社会人に成った所位ではないでしょうか(・・?)

学生であれば(コンサルを受けていれば)教科書を学べば(教えられたマニュアル通りにしていれば)自ずと答えが得られますが、社会人には教科書も既存の答えも有りません(^.^)b

自らの感性で市場流れを掴み、それを仕組みとして運用出来るか否かが、成人に達した住宅リフォーム市場で今後も存続を許される唯一の術と考える昨今ですp(^^)q

# by yamasho8044 | 2005-12-05 08:30 | リフォーム
2005年 12月 02日

ジェルコ東北支部有志忘年会参加

12月1日、東北支部といっても仙台周辺の飲み好き(参加された皆さんすみませんm(__)m)が集って忘年会が開かれ、飲み好き・仙台好き(夏の七夕も〇ですが私的には冬の光のペイジェント[残念ながら12日が点灯式とかで見る事は出来ませんでした(>_<)]は◎です!)・そして何より東北支部好き)^o^(と三拍子揃い馳せ参じた次第です〃
仙台での忘年会とはいえ日帰り往復700㎞を超える強行軍p(^^)q故車でのアクセスとし、それに私の次に上記三拍子保持者!?の熊谷本部長、そして何より運転代行を柏店の長井さんにお願いして可能となりました(^O^) 約4時間を掛け仙台宮城ICを出て、仙台西道路の長いトンネルを貫けるとそこは杜の都仙台(^O^)/勾当台公園のΡに車を止め、目指すは国分町の牛タンの<太助> 米牛の輸入禁止の影響で牛タンこそ小振りだが、雰囲気/香り/テールスープで私的にはこれまた〇 腹拵えが整ったところで、加賀谷東北支部長の仙台ライフデザインを訪社電化リフォームを標榜し、首都圏版<電化リフォームの会>設立に参画する私共の手本が、加賀谷さん率いる<宮城電化リフォームの会> 多々ご伝授ご案内等頂いている内に、あっという間に日が沈み代わりにネオンが点灯し、いよいよ東北支部有志が集う忘年会(^^)/▽☆▽\(^^) 有志といってもほぼ仙台近郊の方々は全員集合状態…
こんな所にも加賀谷支部長のリーダーシップ振りが伺えます(゜_゜)(。_。) 冬の三陸の幸に米どころみちのくの銘酒(といっても私は日本酒はNG(^^ゞ)、酒量もテンションも正比例\(^O^)/しつつもbut,帰路約350㎞4時間の道程が脳裏を擦り、心を残しつ杜の都から彩の国へと急ぎ、日付が変わるか変わらないか(・・?)時に無事我が家に到着致しました\(~o~)/

# by yamasho8044 | 2005-12-02 08:30 | リフォーム
2005年 11月 28日

あの同業者が来社されました^O^/

11月26日、激戦埼玉で驚愕のチラシレスポンス率を誇るわくわくリフォームの涌井社長と、西東京の雄ホームテックの創業四人衆の一人石原副部長が来社されました(^O^)/
そもそも来社のきっかけはフジTV!?…じゃない<チラシ> 昨今レスポンス(反響)が落ち、チラシ離れが著しい住宅リフォーム業界ですが、私の持論「新聞が宅配されている間は有効な媒体の一つ」と考えを一にする同志の会で意気投合しました\(^_^ )( ^_^)/ 物事はすべて始まりがあれば終わりもあります(゜_゜)(。_。)、確かに10数年前まだ住宅リフォーム市場が成長初期、チラシは唯一有効な媒体で在りました。市場が成熟期に移る今、雑誌やネットetcと媒体が多様化し唯一性は無くなりました(^_^)/~ とはいえ、新聞には毎日必ず様々なチラシが折り込まれ、それを私たち生活者は生活情報として活用している事も忘れてはいけません! これまでコンサルタント任せで価格訴求さえしていれば、それなりの成果が得られていたのが、これからは自らがその思い(住宅リフォーム業は物売りではなく事売り、技術はプロである以上一定のレベルは当たり前として、その技術を
「我が家のつもり」で遣るか否かの人間性)が何より重要と考えますo(^-^)o ラブレターだって代書屋が書いた(ちょっと古いかぁ(;^_^A)んじゃ、相手の心に響かない(^_-)…いつのまにやら恋愛談義に移行してしまいそぅ(^^ゞ

# by yamasho8044 | 2005-11-28 08:30 | リフォーム
2005年 11月 25日

帝王学研究会の打ち上げです^O^/

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昨年に引き続き22日~23日に掛け<帝王学研究会>の打ち上げが、今年は神奈川県横須賀市の観音崎京急ホテルで行なわれました(^O^)/
22日折しも自民党結党50周年式典に出席された後、という御多忙にも拘らず矢野先生も御出席頂き、正に錦上に花を添えて戴きm(__)m、今年一年の政治/経済の分析を矢野先生から伺い、続いて各自が自らの総括を…が、しかし風呂好き&宴会好きの小生既に「心ここに非ず」(^^ゞ 斯様な状態で何とか1時間半の研究会が済み、さぁ~いよいよ本来の目的に(^O^)/⊃m(__)m まずはスパタイム、今回の資料としてホテルのパンフレットを見た時から楽しみぃにしていた一つで、洋風の造りながら大浴場&露天風呂にサウナは小生好みの高温にミスト、加えて当世流行のヒーリングまで何れも高級感あり◎ 程よい火照りを浜からの風で冷まし、志同じうする同志と結婚披露宴風!?の料理に、普段カロリーを気にして飲まないウイスキーの水割りり(;^_^A 良き友というか士(志)?に師(゜_゜)(。_。)、それに料理とそして何より酒が加わり「至福の時」を謳歌(^^)/▽☆▽\(
^^) 翌朝矢野先生をお送りするや入れ替わり、所用で昨日は参加出来なかったTさんが加わり、我ら一同となり日露戦争百年という事で保存艦<三笠>を見学(◎-◎;) 乗艦するや否や100年前にタイムスリップ、どことはなしに連合艦隊司令長官東郷平八郎の「本日、天気晴朗なれど波高かし‥」が聞こえて来るような(・_・| その東郷平八郎も食したであろぅ<海軍カレー>を頂き散会となりました(^_^)/~

# by yamasho8044 | 2005-11-25 08:30 | リフォーム
2005年 11月 21日

今日船橋店が開設します(^O^) /

9月21日の朝霞店(埼玉県朝霞市)に続き、今日11月21日船橋店(千葉県船橋市)が開設します! これで首都圏南域を除いた30㎞圏の東京/埼玉/千葉、それに隣接する茨城/栃木/群馬各南域をカバーするネットワークの布石が整いました(^^)v
10月いっぱい迄使われていた店舗を、11月に入るや否やスケルトン(内部仕上げを解体して躯体のみの状態)にし、3週間足らずで既存店同様の仕様に仕上げました〃 実は今日午前の会議が終わり次第、机/椅子等の什器備品のセッティングや電話等の通信工事の立ち会い(といってもさして何をするワケでもないのですが(;^_^A)予定だったのですが、3時から雑誌(Goodリフォーム)の取材が入り打ち上げ(^^)/▽☆▽\(^^)からの参加… 何はともあれ予定通りの開設でまずは一安心(^!^)y~ これから船橋/市川/習志野/鎌ケ谷/松戸の皆様により一層のサービス向上を目指し、営業・施工はもとよりアフターメンテナンスと揃って、業界団体ジェルコのスローガンである「安心・安全・満足」がはじめて実現出来ると考えます(゜_゜)(。_。) 更に顧客様から有料会員制(月々\500で各種特典!…詳しくはHPで(^^ゞ)で、一年365日一日24
時間フルサポートの山商メンテナンスクラブを設け「安心・安全・満足」の向上に努めたいと考えていますp(^^)q

# by yamasho8044 | 2005-11-21 08:30 | リフォーム