山商リフォームサービス山﨑晶弘CEOの社長日誌

ceo8044.exblog.jp
ブログトップ

<   2013年 10月 ( 8 )   > この月の画像一覧


2013年 10月 28日

東京ビックサイトでJAPAN TEX2013の講演を(^o^)

e0009056_8303866.jpg

アベノミクス第3の矢→トータルリフォームプランがあってかどぅかは分かりませんが('_'?)、各住設メーカーや流通業者が主催する【〇〇フェア】花盛りですが、今年は東京ビッグ サイトで開催されたJAPAN TEX 2013に講師としてお招き戴き[ネットから見えたこれからの住宅リフォーム市場]と題し(主催者側の紹介は過分故飽くまで私の側の(/--)/)講演させて戴きました (^O^)

昨今私に与えられる演題の一つに加えて直近の話題を一席…、今年は来年の消費税UP↑を控えた駆け込み需要で新築やフルリフォームの着工件数が急増していますが、既に来年4月からの8%引き上げが確定しましたがぁ、これからはトーゼンに駆け込んだ分↓に加えて空き家率が恐らくは14%を超え↑↑↑、更にはリセールバリューを考え新築の着工件数は激減↓↓↓、新築を主体としてきたハウスメー カーや工務店が、これまでのの新築の繋ぎでなく本格的に住宅リフォームに取り組んで(といぅ か取り組まざる得なくなった)きています(¨;)

今、正に経営効率の違いに因る様々な事変!?が起き、それに対応出来ない会社はこれまでの他の産業がそぅであった様に淘汰されていくかと考えています(。。;)

昭和の30年代に八百屋や魚屋や肉屋等の対面販売から、セルフ販売に転換し生産性を上げ更には多店舗展開を果たして、個人商店から企業へと成長させ たのが、今日の名だたるスーパー連です(^^)\(゜゜)

私共の様なエンドユーザーを対象とするビジネスで、デザイン力(設計士上がり)や施工力(職人上 がり)がない私の様な者が、お客様の次から次へと高為る要望に応えてゆくには、事業規模を拡大してそのスケールメリットを以て応えてゆく事が必須かと考えています!(^^)!

何より建築業には10年の瑕疵担保責任が在りますΦ

といぅことは、会社の存続(私は一切の借り入れをせずランニングコストを極力抑える事と考えて創業以来30年にに渡り貫いています)と、事業の継承(私は年次定期採用を続けていく事と考えています)に於いて、健全を保ち継続してゆく事ではと考えますp(^^)q

by yamasho8044 | 2013-10-28 08:30 | リフォーム
2013年 10月 25日

二度あることは三度ある!、はたまた三度目の正直?

e0009056_8303064.jpg

題目通り、二度あることは三度!!あるとか三度目の正直??とか物は言い様ですが…、正に彼の如しで一度目は去年×二度目は今年の9月××そして三度目の10月20日余程予報の雨を回し一日繰り上げ辛うじて秋晴れと為り三度目の正直で(祝)成願\(^o^)/

大分前置きが長ぁ〜くなりましたが、奉仕団体ロータリーで同じ市内5つのロータリークラブがグループを成す会長幹事の同期会(^o^)(^^)/、前々年(11年〜12年)度幹事をさせて戴いた時の会長幹事会が、東京湾クルージングとしてようやくやっとこさこれまでのリベンジ?!を果すべくほぼ全員が揃いめでたく船出とぉ(^o^)/~~

今回は、皆々方(゜゜)(。。)(゜゜)(。。)(゜-゜)(。_。)(゜-゜) (。_。)(゜_゜)(。_。)(゜_゜)(。_。)の日頃の行いが好天をもたらし(?_?)、絶好のクルージング日和に江戸川区は東葛西のニューポートマリンクラブから出港ぅ〜〜〜、'本日天気晴朗なれど波高し'の日本海ならぬ東京湾内を遊覧(~▽~@)♪♪♪、年に一度学生時代の同窓会よろしく杯を交わせば現役往時へタイムスリップ〃〃〃、現役往時のあれやこれやを肴に飲むほどにリアルに(^_^)/□☆□\(^_^)

東京湾アクアラインのパーキングエリア海ほたるで折り返し⊃、秋の日暮れは釣瓶落としの如く俄に日が沈み行く陽のひかりを浴び、早くも灯りが灯ったビル群☆☆☆や観覧車☆☆☆★☆のイルミネーションに非日常のひとときを堪能しつつ((-_-).。oO

酒の酔いを秋の潮風が冷まし程好い加減でうたた寝気分から覚めると\(~o~)/、見慣れた景色で無事の帰港を確認し(-.-)、束の間の船旅を楽しみぃましたぁヽ(^○^)ノ

by yamasho8044 | 2013-10-25 08:30 | リフォーム
2013年 10月 21日

週唯一視聴のTV【酒場放浪記】

e0009056_8302584.jpg

昨今、家でTVなど見ることなど皆無でしたが、昨年末の休み何する事もなく仕方なくTVのチャンネルを回していると、見慣れた私的日常シーン?である酒場が!

約15分毎に在京キー局らしく主に首都圏沿線を、酒場詩人('_'?)なる吉田類氏が東莽西走〃〃〃

駅を背にその街々との関わり等を一席(^o^)、続いて近隣を散策しその街の縁処やおもしろ処を紹介(^o^)/、程好く日も暮れ店に灯りが点りいよいよメインイベントと(-.-)

恰も行き当たりバッタリ!?の如くの演出?!で暖簾を潜ると、そこは都会の砂漠のオアシスの如き楽園が(?_?)、開店間際で未だ疎らな店内ではありますが、そこは都会の楽園早々からのご常連が鎮座(^人^)(^人^)(^人^)

大方先ずはビールで喉を潤し(^.^)、店主とのお通し的語らいから始まりぃ〜、店に貼り出されたお品書きから好物やら珍味やらを選びΦ、出されるまでの間を先客のご常連に挨拶回りよろしくコミュニケーションやら肴探し(・・?やらと(゜゜)(。。)(゜゜)(。。)

一巡し席に戻ると初めの一品を持参のマイ箸で食し)(^o^)(、次なる肴に合わせて二杯目の酒を定めつ時に肴や酒の蘊蓄を語りぃ(^∧^)、勢いを付けたかピッチも早まり当店お奨めの一酒を好みのぬる燗で至福の時を迎え(^q^)

ほろ酔い気分で暖簾を廻り店を背に感想を語る(^^)d、これからはオフタイムでもぅ一軒へと後ろ手に組みゆっくりとした歩調で酔いの街へと�∞∞=Aそこで本業の一句が流れフェイドアウト☆☆★

正にタイトルの如し'酒場といぅ聖地に酒を求め肴を求めさまよう'(^.^)/〜☆

by yamasho8044 | 2013-10-21 08:30 | リフォーム
2013年 10月 18日

秋の観光ガイドその\x87A

e0009056_8314417.jpg

春日部から東京スカイツリーラインで東武日光線・鬼怒川線を経由し、鬼怒 川温泉からは野岩鉄道線と乗り継ぎ龍王峡へ〜〜〜

半地下ホームから階段を上ると土産や飲食の店が並ぶ商店街?!が、更にその間を貫けると景観は一変w(゜o゜)w、木々が繁り奇岩怪岩のダイナミックな渓谷美が一面に広がりぃ\^o^/

九十九折りの石段を下り、先ずは龍王峡入口〜龍王 神社〜虹見の滝と進み、鬼怒川と野沢川の合流点に在って陽が当たると虹が見えるそぅな(/0 ̄)、マイナスイオンを充足p(^^)qしてパワーアップしいざ出陣ならぬ出発ぅ(^0^)/

虹見橋を渡って左岸遊歩道へ�∞∞=A途中ビューポ イントでシャッターを切り∂、むささび橋を渡って引き返し⊃

このむささび橋は龍王峡のほぼ中央にかかる吊橋∩で、橋の下流には白龍渓上流には青味を帯びた青龍渓が、更なる上流には紫龍ガ淵と急流に刻まれた巨岩が両岸から迫り正に圧巻!(^^)!、私的龍王峡のビューポイント��1かと(O_O)

更に白岩展望台〜白岩へと進み約1時間の散策がThe End〆

スタートの九十九折りの石段を上って彼の土産や飲食の店が並ぶ商店街??(゜Q。)??へ

何故か此処でしか見ることのないナショナルブランド某エンジェルマークの缶入り甘酒(これがはんぱなくまいぅ〜)で疲れを癒し(-。-)y-゜゜゜

半地下ホームの野岩鉄道龍王峡駅より区間快速浅草行きで鬼怒川温泉経由から東武特急スペーシアで日帰り旅の帰路に着きましたぁ(-。-)

by yamasho8044 | 2013-10-18 08:31 | リフォーム
2013年 10月 14日

秋の観光ガイドその\x87@

e0009056_8304019.jpg

11日の(鬼怒グリーンパーク編)に続く観光ガイド調 ですo(^-^)o

今回の旬処は秋といえば紅葉、紅葉といえば日光(秋 =紅葉=日光は私的には方程式)ということで、世界 遺産でもある日光故場所の説明は不要!

東北道を鹿 沼ICで降り、例幣使街道の杉並木からの木漏れ日を 浴びて今市から121号線でいろは坂へ〃

温暖化の影 響に今年の猛暑の影響が重なり、明智平付近でも紅 葉はイマイチ)^o^( 予想に反し平日にも拘らず山頂 付近ではそれなりの渋滞(−Q−)

中禅寺湖畔を左折 して金谷ホテルの辺りでようやく錦絵に(^O^)/

目 が満腹!?になったところで口の満腹?を求め中禅寺 湖畔の日光プリンスホテルへ プリンスホテル系のフ レンチはフレンチらしからぬサッパリ味で美味 ☆☆☆

腹が満たされたところで次は温泉で(^!^)y~、 この辺りは日帰り温泉が散在しますが、敢えて所要 時間約一時間を掛け(私は子供が幼稚園の頃には3時 過ぎに帰って来るのを待って、那須迄入浴と夕食に 毎週行く程ですので距離感はありませんが(^o^;)

日光宇都宮道路から東北道を経由して真岡井頭温 泉へp(^^)q

大谷石と御影石造りの浴場に岩を組み合 わせ滝の或る露天風呂、公共の日帰り温泉施設らし からぬ高級感溢れる造りは私好み(^-^)

サウナでの常 連客同士の栃木訛りの会話に癒され、また明日から の英気を養います(^.^)b

by yamasho8044 | 2013-10-14 08:30 | リフォーム
2013年 10月 11日

私的秋の始まり('_'?)

e0009056_83135.jpg

久々の観光ガイド調ですφ(゜゜)ノ゜

子供の頃(今もそのままだと親しい友にはいわれますが(;^_^A)から乗り物好きだった私は、その頃住んでいた最寄り駅京急雑色(ぞうしき)から横浜までを毎日往復していたとか:-O

そんなワケで18才に成るや否や教習所通い�∞∞=Aその甲斐あって夏休み前にめでたく免許を取得(^o^)v、以来自他共に認める大の車好き=ドライブ好きです(o^o^o)

休みは所用が無い限り…といっても私的木曜定休日も休めない日の方が多い昨今ではありますが(..)、季節毎の旬(四季折々)処へ出かけてはその季その地での恵みに舌鼓を打ちぃ(⌒‐⌒)、当世流行り!?の日帰り温泉でその地訛りの雑談に耳を傾けながら一風呂浴びて日々の疲れを癒しています(-.-)y-゜゜゜

秋の訪れ私的第一段は栃木県高根沢町の鬼怒グリーンパー クです(^O^)、名前からも察せられる様に鬼怒川河川敷に在って、'コスモスまつり'開催の頃にはガイドブック通り一面コスモスが咲き乱れ(^w^)、和洋様々な模擬店が出店し食もまた賑わぃ(*^o^)/\(^-^*)、更に小さいお子さんが居らっしゃる家族連れにイチ押しは、レンタサイクルのラインナップ縦並びは親子向け横並びはカップル向きとetc.etc.、水辺をテーマのアスレチックありで半日(?_?)いや工夫次第では一日楽しめそぅ\(^O^)/

そんなこんなでかいた汗を鬼怒グリーンパークから車で10分程に在る日帰り温水【元気あっぷむら】で流す(O.O;)(oo;)

なぁ〜んてのは如何でしょうか?

by yamasho8044 | 2013-10-11 08:31 | リフォーム
2013年 10月 07日

BLOGナビ??

幼い頃から乗り物(主に鉄道)好きで、小学校入学以前は当時住んでいた最寄り駅京急雑色(ぞうしき)から横浜までほぼ毎日往復していたとか:-O

そんな性分故18才に成や否や教習所通いφ(゜゜)ノ゜、そんな努力!?が実って夏休み前にめでたく免許を取得(^o^)v、燃料店を営んでいた家業の手伝いを担保にれのブルーバード3Sクーペの中古を探すが人気で叶わず(..)、諦めその兄貴分?といぅキャチフレーズの初代ローレルの中古をゲット\(^o^)/、以来ン十年に渡る車好きと(^o^;)、

そんな私を知る彼の竜巻で一躍全国区!?に名を馳せた埼玉は〇〇市に引っ越して着た知人から、念願だった車を購入しその試乗ドライブのコースを相談され(?_?)(^o^)/、遠からず=片道100�q以内で近からず=50�q以上と私的に解して以下のコースを伝授しましたぁ('_'?)

先ず野田橋(千葉県)渡って目吹橋方面へ左折>目吹橋(茨城県)を渡って Y字路喫茶店(その昔学生街に在った様な)を右>次に水海道に入って関東鉄道の踏切を渡って一つ目の信号を国道294号線を左折Φ

暫くは右に筑波山を仰ぎつつ→→→>国道50号線を越えて更に→したぃところ!?を堪えて?!国道50号線を左折>これまた東北道佐野ICを越えて足利まで→たぃがぁ(佐野アウトレット渋滞)手前の'静'交差点(栃木県)を 左折ΦΦ

帰路最大の難所(?_?;)、土手沿いの道で正面に橋を見つ右で確か北川辺町??の標識を右折、埼玉大橋(埼玉県)を渡って道の駅を左に分かりやすく云えば加須市街突き当たりまで→って左折ΦΦΦ

更に分かりやすく大宮栗橋線まで→んで右折>国道122号線(ここも立体交差なんで側道を)左でぇ後は知っての通り〜〜〜

参考までに …φ(..)


e0009056_9375246.jpg


by yamasho8044 | 2013-10-07 09:24 | リフォーム
2013年 10月 04日

先人の'辞'に学ぶ(..)

e0009056_831188.jpg

19世紀末にイギリスで産業革命が起き、以降科学(ハード)は文字通り日進月歩で進化しましたが、人心(ソフト)は神代の昔から変わることはありません!

人生は有限で一日は24時間、とすれば自ら体験して学ぶより先人の辞(ことば)から学ぶ方が人生より豊かになります!!

そんな先人の辞(ことば)の中、この仕事を始め人を遣う様になった頃から指針としているのが、山本五十六の有名な辞(ことば)です(-o-)

【やってみせて、言って聞かせて、やらせてみて、 ほ めてやらねば人は動かじ。話し合い、耳を傾け、承 認し、任せてやらねば、人は育たず。やっている、 姿を感謝で見守って、信頼せねば、人は実らず。】

正に言い得て妙(-o-;)、私のみならず多くの人が挙げる辞(ことば)です(^∧^)、がぁ【言うは易し行うは難し】といぅ辞(ことば)もありますが、これまた正に言い得て如し(?_?)

人それぞれ生まれや育ちの違いはありますが、大なり小なり誉められれば喜び叱られれば悲しむのは皆同じ(/\)\(^o^)/、でもそれを行うか行わないかは天と地ほどの違いがあります∧∠∨

もぅ一つ私の指針としている辞(ことば)に彼の矢沢永吉がテレビCMで云っていた【時間は誰にも平等だ。唯、それを確実にモノにする奴と何となく通り過ごしてしまう奴がいる】、私の記憶の限り故一言一句正確だったかは些か疑問ですが(?_?;)

私的まとめ!?は、先ずは感じ、次にそれを辞(ことば)とし、最後に行う!(^∧^)!、これが私のクレドです(-.-)

by yamasho8044 | 2013-10-04 08:31 | リフォーム