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山商リフォームサービス山﨑晶弘CEOの社長日誌

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2010年 09月 27日

既に日本の空き家率18%w(゜o゜)w

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この数年来2ヶ月に3回程度の頻度で地方に講演に招かれる状況が続いていますが、昨今では政令指定都市以外の県庁所在地の繁華街でもシャッターが閉まり、更にはその商店街に在って人の気配がない空き家を見掛ける事が多くなりました(O_O)

それもそのハズ!?な・な・なんと空き家率18%w(゜o゜)w、首都圏を営業圏域とする我が8044'sでは実感がありませんが(?_?)、実に5軒に1軒が空き家状態といぅ事に(ノ゜O゜)ノ

良いか悪いかは別として人間関係の希薄化が遂には親子関係に迄至り、その影響で親の家(実家)に子が住まわず中古住宅として市場に出回り、その物件をリフォームすべく中古住宅のリフォームは活況を呈しています(^^)\^o^/\(゜゜)

先の大戦で日本全土が焼け野原と為り、戦後‘産めよ増やせよ’で人口が増え‘追いつき追い越せ‘で経済が発展し、東京の京浜工業地帯や大阪の阪神工業地帯に地方から人が移住し膨れ上がりました∧∧∧

今東京圏や大阪圏ではこれらの住宅が中古住宅として一斉に対象物件と為る一方で、それ以外の地方では駅前の商店街ですら貸す事はもとより売る事も出来ず、ただ廃墟と化して傷み果ては倒壊寸前の建物さえ見受ける有様です(@_@)

by yamasho8044 | 2010-09-27 08:30 | リフォーム
2010年 09月 24日

ラス前?人間学研究会φ(.. )

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業界団体ジェルコの同好会的集いでこのBLOG&mixiでも時折記載させて戴いているその名もズバリ[人間学研究会]f^_^;

8月と12月の年2回の休会を除いて年に計10回開催(^^)\(゜゜)、内奇数月には矢野経済研究所の矢野弾先生から教えを偶然月にはその復習予習をφ(.. )、11月はその年の打ち上げ旅行といぅ次第で今月9月は自習月最後p(^^)q

細田木材工業の細田社長務めるリーダー中心にテキストとなる【武士道】を一通り済ませ(-。-)y-゜゜゜、話題は年に一度のお楽しみ再来月の旅行先の選定にあっちこっちと候補地多数ΦΦΦ

その①は当世NHK大河ドラマの地四国は高知Φ、その②は今期教本新渡戸稲造ゆかりの東北岩手は北上Φ、そしてその③は唯一夫婦参加の新潟新発田の大堀夫妻に待望の第一子誕生祝いを兼ねてΦ、‥とまぁ出るわ出るわ百花繚乱雨霰??(゜Q。)??

思い起こせば一昨年、メンバー以外にも声掛けし出来る限り多くでとの発案に、しからば近場で旅情満喫企画を提案(^0^)/、ジェルコ関東甲信越支部会員中心に多数参加で盛況をはくし\^o^/、その時立案者=幹事≧私とここの所旅と謂えば言わずもがな山崎と!?

そんなこんなで‘来るもの拒まず去るもの追わず’の精神で今年もお引き受けさせて戴きましたぁ(__;)

by yamasho8044 | 2010-09-24 08:30 | リフォーム
2010年 09月 20日

先月に続きINAXさんの講演で大阪

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前回と同じく話の内容は意味じくも23日(月)社内‘総決起大会’で話した如くで、殊此処に至って我が8044's営業エリアである首都圏では、独立系住宅リフォーム会社の集客媒体の定番だった[チラシ]が、既に投資対効果は下よりメディアミックス的考えでの広告費にすら見合わなくなり(。。;)、結果それらの会社が折込を止めたが故にそこから住宅リフォームの情報を獲ていたお客様がネットにシフトした為、一挙に情報量が急増したものと考えています(O_O)

物事始まりがあれば終わりもあります!

310万人もの戦死者を出したあの大戦が終わって今年65年目を迎え、終戦時9000万人だった人口が産めよ増やせよで1億2700万人に迄増加し、疲弊した経済が追いつき追い越せで奇跡的と云われる復興を遂げ、遂には'68には当時の西ドイツを抜いてアメリカに次ぐ(^^)vの経済大国と成りましたが、一昨年には戦後初めて日本の人口が51000人減少▽▼▼、それに比例して経済が縮小する現在、それぞれの産業毎で淘汰されそれに残った者が更なる肥大化を果たし、、正に自治体の平成の大合併の如し様相と酷似する状況と為っています(^O)=3

そんなこんなのいつもながらの演題【ネットで見えた将来の顧客像】と題しお話しさせて戴きましたぁ(^0^)/

by yamasho8044 | 2010-09-20 08:30 | リフォーム
2010年 09月 17日

親父の三十七回忌|(__)|

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私が大学4年に為った春、当時燃料店を営んでいた関係で冬のオンシーズンが過ぎるのを待って、私の記憶の限りでは一度も医者に係った事のなかった親父が病院で検査を受けましたφ(.. )

その前の秋頃から胸につかえを感じ(´〜`;)、近所の医院で診察したところ胃潰瘍との診断(?_?)で内服薬を服用していましたが、一向に快復せずしばらくすると血便が見られ、それを聞いて医者が慌てて大学病院を紹介しましたが上記の如しで(。。;)、その時その場で即入院となりました(-_-)

数日後手術となりましたが、既に末期の癌で他にも転移し施し様がなく摘出する事なく閉胸(;_;)

主治医の予告通りそれから半年が過ぎた彼岸の入りの9月18日、享年60歳の若さで波瀾万丈の生涯を終えました(T_T)

親父の誕生と引き換えの様にに出産で生母を亡くしてそのまま生母の実家で育てられ、それ故向学心に燃えながらも旧制中学への進学を断念し就職、といっても時代は昭和初期住み込み丁稚奉公で今の労働基準法など論の外(−_−#)

年給が明けて晴れて独立し我が8044'sの社名の元{山崎商店}正式には{山崎栄治郎商店}を設立しましたぁ\^o^/

因みに言わずもがなですが、我が[山商リフォームサービス]の[山商]は{山崎商店}を略し、創業の志しはどんな時代にもどんな状況でも貫き通す決意を新たにした次第です!(^^)!

by yamasho8044 | 2010-09-17 08:39 | リフォーム
2010年 09月 13日

友人への山形ツーリングガイド㊦

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翌日は童謡でお馴染みの山寺を┏┳┏、石段はかなりきついがこの際日頃の運動不足解消にp(^^;)q

余談ですが一昨年の秋の社内旅行で約150名程の中、といっても社内旅行故朝から晩までバスを降りることない飲酒の猛者を除き、‥となると半分以下?!いやいや三分の一!?程度、but,平均年齢30アンダーの中に在って50オーバーの私(^_^メ)、競争心なく平常心で登る私を何人かの若人が横目で見つつ勢いよく駆け上がったものの途中息切れ(-.-;)、こんどは逆にそんな若人を私が労いの言葉を掛けつつお先に失礼(^0^)/

結局我社で一番ノリ(登頂)を果たし(^^)v、改めて日頃の健脚ぶり(18年来の朝のウォーキングの成果)を誇示しました!(^^)!

まぁ余談自慢はこれくらいにして(^^ゞ、きっと足腰の痛みを感じつつ今日の昼食もグルメにこだわって一旦山形市内に、地の食材をふんだんに使った料亭[千歳館]で旅の最後を〆たぃ、これまた趣の在る佇まい鹿鳴館を模した建物は必見の価値あり∂

帰路は国道13号線を米沢方面に下り飯田の交差点から、蔵王ライン〜エコーラインと山岳ツーリング&お釜等々楽しみ、遠刈田ホテルの交差点を右折し東北自動車道は白石ICから一路出発地へ〟〟〟

なんぞは如何しょうかぁ(^O^)/

と・・・

by yamasho8044 | 2010-09-13 08:30 | リフォーム
2010年 09月 10日

友人への山形ツーリングガイド㊤

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このBLOG&mixiに年に数回はご登場戴いている宴会部長はたまたお祭り男こと某H氏(?_?)

今回は本人の承諾を得ずの掲載故の匿名で(__;)

この御仁、私的には人生の楽しみ方を知る達人と(^人^)

その彼が現在嵌まっているのがバイク〉ライダー≧ツーリングと〉〉〉

この夏東北は山形方面でのコースを尋ねられ、以下は私的お勧めプランを列記φ(.. )

まず、東北自動車道を福島飯坂ICで出て国道13号線で米沢に、浦和ICから正味3時間半程で⇒

埼玉市内を9時前後に出発すれば丁度昼時に米沢市内に到着(^O^)/

米沢と言えば彼の‘米沢牛’、but,蕎麦も捨て難い名店[粉名屋小太郎]在りなのですが、夕食が重くなければやはり当地第一の名産に)^o^(

であれば私的‘食’の蘊蓄に沿って、味もさることながら佇まいと三拍子揃った[吉亭]を( ^^)Y☆Y(^^ )

泊まりなら前回付き合って戴いた‥(とは社内旅行にも何故かf^_^;)かみのやま温泉は日本の宿と形容詞を冠した[古窯]がイチ押しΦ

・・・??(゜Q。)??、既にここまででこのBLOG&mixiの目標字数1000文字に迫り(。。;)

ならばフレキシブルに㊤と㊦に分け二部構成とし、久々の観光ガイド調に切り替え今編はここまでと(#^.^#)

by yamasho8044 | 2010-09-10 08:30 | リフォーム
2010年 09月 06日

友人のクリニック25周年式典に向けて

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このBLOG&mixiで何度か取り上げさせて戴いているDr,周東(^人^)

その彼が父君が開業する[大袋医院]を継ぎ、更には隣駅の駅ビルにその名もズバリ[駅ビル医院]と称し、持ち前の所謂悪い意味での医者らしからぬ親しみやすいキャラクターで評判となり、知人や患者からの紹介が相次ぎ今や5階のフロアを借り切り、その勢いは埼玉県東南部の中核を為す振興地南越谷にφ、彼が理想とする医療の集大成として[南越谷クリニック]を開院しました(^0^)/

縁とは本当に不思議な物でその数年後の一昨年、[南越谷クリニック]の並びに我が社越谷店の[南越谷山商ビルディング/8044コーポラス]を建て┣┳┫、その土地の売主が[南越谷クリニック]の職員といぅ偶然w(゜o゜)w

同年代で家族構成も近く家族ぐるみの付き合いをさせて戴いている貴重な仲o(^-^o)(o^-^)o、といっても昨今では私達♂はめっきり会う機会は少なくなりましたが(゜o゜)\(-_-)、逆に妻達♀は毎週同じスポーツクラブに通い食事やお茶を楽しんでいます(^^)\(゜゜)

そんな友人の【25年祝賀会】に先約優先の万難を排し(?_?)出席といきたい所ではありますが叶わず(>_<)、が何はともあれこれまでの労を労いこれからの更なる発展を心より祈念する次第です\^o^/

by yamasho8044 | 2010-09-06 08:30 | リフォーム
2010年 09月 03日

既に恒例化?SW織田社長を囲む会

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今から4年程前になるでしょうか?、業界団体ジェルコの前山口会長のお伴として住宅設備機器メーカーのサンウエーブ本社に織田社長をお尋ねしました(^0^)/

体格も大柄なら人柄も豪傑\^o^/、しかしながら繊細な心配りをべらんめぇ調で話すシャイな性格\(^^:;)

何より言行一致でその時お誘い頂いた会食の約束を、大概はその時限りの事と相成りますが、このお方左に非ず多忙な日々の中即日現実にw(゜o゜)w

それからはその魅力に嵌まりサンウエーブファンならぬ織田ファンに(^_-)-☆

そんな織田さんを信仰する同志の会“サンウエーブクラブ”の東北勢と関東勢が年に2回、1回はサンウエーブ本社のお膝元東京は水道橋の‘東京ドームシティ’で、もぅ1回が今回の開催地杜の都仙台とφ

私が入会仲間入りさせて戴いてからはや既に3度目の仙台と①②③

この記念すべく3度目を、昨年のこの会で今年の我社新年会にご臨席戴く約束を交わし、その約束通り錦上華を添えて戴いたお礼の意m(__)mと、ゴルフコンペに我が8044's会社説明会等とバッティング故私の代打として我社2役員を(^^)\(゜゜)

尤も、私がゴルフを遣ら(れ)ないといぅのが偽ざるところではありますが‥f^_^;

by yamasho8044 | 2010-09-03 08:30 | リフォーム