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山商リフォームサービス山﨑晶弘CEOの社長日誌

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2008年 01月 28日

完成間近! 南越谷山商ビルディング!!

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このBLOG&mixiで何回か掲載させて戴いている〈南越谷山商ビルディング/8044コーポラス〉、足場も外され東面と北面に名称を刻んだ文字が取り付けられ、後は内部の仕上げ工事を残すのみとなりましたp(^^)q

地質調査の結果予想以上に地盤改良〉基礎工事に時間と費用を費やし、地鎮祭から一年近くかかり完成間近と相成り、3月中旬には我社直接施工の1階部分も含め全てが完成します\^o^/

それを以って現在埼玉県春日部市に在る春日部店を同じ東武沿線でJR武蔵野線と交差する新越谷/南越谷に移転、当然春日部店を越谷店と改称住所〒も電話№も更にスタッフ(08'1月期組織改革/人事移動済み)までもが替わりマス∽

首都圏北東部~西部にかけて扇状に結ぶJR武蔵野線、東は千葉県西船橋から埼玉県越谷市/朝霞市を経由し西の国分寺市まで⊃

その中心に位置するのが〈南越谷山商ビルディング/8044コーポラス〉デスφ

そんな我社的地の利!?を活かし単に営業店の移転に留まらず、社員研修の施設と全店の在庫となった建材を一括保管する施設を併設∈∞∋

完成の折には新越谷/南越谷⇔竹ノ塚(本社)と同じ東武沿線に列び、且つドアツードアで30分以内の至近距離に在る事で、手狭に成りつつある本社の機能の一部を補填する事も可能となります\^o^/\^o^/

by yamasho8044 | 2008-01-28 08:30 | リフォーム
2008年 01月 26日

22日~24 日初めての3 日連続講演

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22日(火)は松本のINAXIショール似てLIFA長野エリア会、23日(水)は千葉似てトステム千葉県年次大会、24日(木)は千葉の三井ガーデンホテル似てLIFA千葉店会のセミナーに招かれ、3日連続常日頃の私メの持論をお話しさせて戴きました(__)

22(日)初日の松本へは、自宅から武蔵野線の今春武蔵野店として出店する西国分寺で中央線に乗り継ぎ∽、八王子から狩人の♪歌詞通りではありませんが8時34分発スーパーあずさ5号で旅立ちINAX松本ショールームへ〃、松本は思ったよりは近くドアツードアで4時間余り〃〃〃

翌23日(水)千葉へは、我社船橋店のお膝元(^.^)、本来ならば船橋店から会場へと向かいたかったのですが、生憎千葉&埼玉エリアは水曜定休日とあって本社出社後北千住経由でトステムハウジング友の会年次大会々場へ(^0^)/

24日(木)楽日!?の千葉へは、すわぁ船橋店から‥ではありますが私メ本社勤務の木曜定休日(-。-)y-゜゜゜、自宅から地下鉄半蔵門線直通電車を錦糸町でJR総武線に乗り換え∝、会場の三井アーバンホテルのLIFE会セミナー場へ\^o^/

このBLOG&mixiでも掲載させて戴いた様に昨年末INAX大宮ショールで講演させて戴いたご縁で、今回のエリア担当の松本!!さんのお招きで松本へ、東関東支社の高橋さんのお招きで千葉へ、そして来週30日(水)には中国支社の高橋さんの岡山へと繋がりました∞

そんなご縁で今回は是非とも懇親会もとのお誘いに甘え、しっかり本〆迄ご一緒させて戴きましたぁ( ^^)Y☆Y(^^; )

by yamasho8044 | 2008-01-26 18:26 | リフォーム
2008年 01月 21日

今年もいよいよ本格的に始動ing

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現在我社で唯一の全社一斉休業となる年末年始休業が明けて、小生の生活の主たる部分を占める!社と、従たる部分を占める?業界団体ジェルコ&奉仕団体ロータリーの各々新年会を終え、長かった年末年始モードを通常モードに切り替え∽、そろそろ24期がフル稼動します!(^^)!

ここで昨年同様今一度今期指針を確認し、序盤から中盤に移るこの時点で計画と結果を検証し策を講じようと思います(。。;)

昨年の8月21日(我社々内的年度始め)8時30分に全社員に宛て配信したモノから抜粋‥

‥【06'末頃から、主に首都圏で営業するリフォーム業者の多く(業界の会合や業界紙の取材から推測すると約9割方の業者)が、前年比割れに陥っています。

我社は前年比124,3%増(南越谷山商ビルディング約1億2千円除く)を達成、成長期から成熟期に移行した04'以降連続フタケタの成長を遂げています。

このことは、私が営業と同行した複数お客様から異口同音に伺った我社にご下命頂いた事由として、「山商さんは大手だから…」との言葉に集約される様に、既に他の産業と同様に大手=ブランド志向が顕著となってきたと考えます。

リフォーム産業に最も近い新築産業に於いて、お客様が家を建てる時依頼先としてオファーするのはハウスメーカー群です。

社員の皆さんの身近かなところでは家電販売店、パソコンを買おうと思った時行く店は、ヤマダにコジマにヨドバシ等の量販店ではないでしょうか!?

話が戻りますが、我社にご下命頂いたお客様の「山商さんは大手だから…」とは、正しくお客様から見られて我社=大手!(この事は一人で創業した私が社員の皆さんの誰よりも驚いていますが!!)だから、約9割方の業者が前年比割れに陥っている中我社が124,3%の成長を達成出来た要因です。

では、なにゆえに我社=大手なのか?

■経営方針

前述の如き現状に在って、ブランディング化こそが、首都圏決戦の切り札と考えます。


創業期一軒々訪問したきっかけに因って成約を得ていた頃から始まり、成長期チラシを折り込んて成約を頂いた頃には競合業者より兼価で、そして成熟期の現在はきっかけ(メディアミックス)〉兼価(住設機器等の部材)〉デザイン等の提案力(事例やプレゼンテーション)》更には財務内容に至る迄あらゆるモノの総合力〓ブラ ンドと成り、お客様が業者を選ばれる時の新築産業に例えればハウスメーカー群となってオファーが掛かります。

ブランディング化とは、上記の総てを統一したグランドデザインの下で、会社としての仕組みを創る事です。

■事業方針
①勤務給職位給及び各種手当の充実安定を主とする給与改革の実施

②城南店の神奈川県圏域内展開と社有車両の導入

③南越谷山商ビルディング落成時春日部店の同所移転、及び柏店の南流山移転に因る埼玉/千葉エリア拠点の武蔵野沿線集約化

④西東京地区西国分寺に武蔵野店開設】‥

‥①は、12月21日より組織改革と一緒に実施(^。^)

②は、今期初日の8月21日より既に実施済み(^.^)

③は、3月中旬の南越谷山商ビルディング完成に合わせ春日部店の同所移転準備ing、but,柏店の南流山移転は該当する物件が無く見送り(ーー;)

④は、西国分寺駅隣接のJR東日本ビルを賃借、3月21日オープンのむけ12月21日に朝霞店に開設準備室を設置)^o^(

(∪o∪)。。。

by yamasho8044 | 2008-01-21 08:30 | リフォーム
2008年 01月 18日

今年初のジェルコ理事会

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現在小生の生活配分で、プライベートを除き3~4割を占めるボランティア活動の大半を費やしている業界団体ジェルコ、その今年最初の理事会が16日(水)東京は新川の中央区々民会館似て開催されました(^^)\(゜゜)

北は北海道から南は九州〉沖縄まで全国8支部から理事/支部長が一堂に会し、執行機関として意志の決定を計ります(__)(--)

成長市場といわれたリフォーム産業も既に成熟期に移行し数年が経過、会の決まり事の多くが成長期に創られた故現在には適さない事多々〃〃〃

その改革の旗手として誕生した山口会長の集大成を成すべく様々な試みが施され、そこにこれまで当たり前として施されていた諸事との確執が生じ議論は白熱します!(^^)!

算数はどんな考え方の人でも1+1=2ですが、物事は10or0の絶対はありません(^O)=3、同じ1m70㎝の高さでも身長が180㎝の人からすれば低く160㎝の人からすれば高いが如しデス(¨;)

賛否相半ば51:49の様に分かれる時は極めて難しぃ展開となりますが、こんな時こそこれまでの慣例や私心を捨てこれからの状況をイメージし判断する様心掛けていますp(^^)q

この事はジェルコ等の活動に限らず、何よりこの変革期に会社の舵取をする我が身にいつも言い聞かせている事でもありヤス!!(^^;)!!

by yamasho8044 | 2008-01-18 08:30 | リフォーム
2008年 01月 14日

┣ロータリー越谷地区の新年会┫

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年末年始休業が明けて5営業日が過ぎた11日(金)、7日(月)我社新(親)年会を開いたのと同じ埼玉県は越谷市のコミュニティーセンターで、越谷市内に在る5ロータリークラブの合同新年会が開催され出席しましたぁ( ^^)Y☆Y(^^ )

ロータリークラブ入会以前、40才迄のJ(Junior)C(Cembere)に所属し、越谷市でも多くの人を知る勝手知ったる他人の‥ではありませんが、現在の所属クラブこそ違えど過つては志し同じぅした者同士(^^)\(゜゜)、以心伝心心が通い合いますo(^-^o)(o^-^)o

酒とは酒量や度数ではなく、呑む面子に依って一杯で酔う時もあれば、はたまた何杯呑んでも酔いが回って来ない時もあってマカ不思議也(?_?)

次から次へと代わる代わる注がれるままに飲み干し、気分はいやがうえにも盛り上がりますぅ(゜o゜)\(-_-)

仕事で大きな目標を持ち日々是戦と切磋琢磨する日常にあって、仕事を離れ忌憚のない話しが交わせるひと時は値千金掛け替えのない時となります(^人^)

そんな会話で癒され明日というか今年一年の鋭気が養われ、頑張るゾォ~といぅ気持ちが湧き出てきますp(^^)q

さぁ明日からも仕事にジェルコにロータリー〃と、今日の自分に明日勝たねば!(^^)!

by yamasho8044 | 2008-01-14 08:30 | リフォーム
2008年 01月 11日

8044's新(親)年会

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6日(日)我社仕事始めの翌日、取引先の多くが仕事始めの7日(月)、越谷は東武線とJR武蔵野線が交差する南越谷はポルティコホール似て、[8044'S新(親)年会]を開催しましたぁ(^^)\(゜゜)

社員全員に今春入社の高校生を除く学卒9期生、加えて取引先等総勢150名から為る我社的一大イベントo(^-^o)(o^-^)o

先ずは私メの今年度(8月決算故既に07'~08'第24期)指針にこれまでの経過を併せて挨拶(__;)

続いて加盟店会の会長をさせて戴いている関係で来賓を代表してサンウエーブ専務の矢野東京支社長、メーカーきっての市場通の一人で私メ的理想の上司でもあるINAXストック推進統括部の北方部長から挨拶を頂戴(__)、乾杯を常日頃マーケッティングでお世話に為っているリクルートの佐久間リフォームグループゼネラルマネージャーの音頭で( ^^)Y☆Y(^^ )

食べる物を食べ宴半ばを過ぎたのを見計らい、3月21日開設の我社8番目の営業店となる武蔵野店の出店に伴い、12月21日からの人事異動と今春入社の学卒9期生の配属を各店々長が紹介\(°°)\(゜゜)

昨年より会場を市や奉仕団体ロータリークラブの大きな会合で使われるポルティコホールに移り、キャパシティ的に気持ち余裕がありましたが、いやがうえにも年の始め宴は盛り上がるに連れ今年はそれもジャストヒィト\^o^/

来年はココも手狭に為る様頑張るゾゥp(^^)q

by yamasho8044 | 2008-01-11 08:31 | リフォーム
2008年 01月 07日

前回のBLOG&mixi で書いた通り‥

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昨年と同日の4日(金)ほぼ同時刻の9時!?、更には全く同じ旅程の山形は親類宅に年始に伺い、そのまま岩手県は花巻温泉〈佳松園〉で一泊(-_-)zzz

明けて翌5日、妻の実家に年始と義母の墓参し帰京∞と、一泊二日で延べ走行距離は1000㎞を超す強行軍)^o^;(

12月21日配信のBLOG&mixiに書かせて戴いた如しで、人生一度の失敗(前々車大破事故(ノ><)ノ)は許されても二度はNG^/^

特に山形道で宮城県と山形県境の笹谷トンネルを過ぎ、山△△△から山▲▲▲に架けられた高架橋越えは、山から吹きおろされる風〃に積雪地帯故の雪∴が加わると凍結しやすく要注意箇所!!

細心の注意をはらい難所を越えて(ーー;)、山形北ICから国道13号線から親類宅の在る天童市へと向かい〉〉〉、正月も営業の〈惣右ヱ門〉で先ずは人の腹拵え)^o^(、続いて正月はもとより年中無休の〈山形北宇佐見〉で車の腹拵えを済ませ親類宅に「謹賀新年」<(__)>

天童市の親類宅から国道48号線を東北道は仙台宮城IC目指し、関山トンネルを抜けた所から宮城県入り、下り勾配の峠を慎重に降ると仙台の奥座敷作並温泉を通って(-。-)y-゜゜゜

今年お初のお宿となる岩手県は花巻温泉〈佳松園〉へ→

過つてのトラウマに慣れぬ雪道の疲れを東北の名湯で癒し、旬で地の食材をふんだんに使った懐石料理を赤ワインで戴く( ^^)Y☆Y(^^ )‥正に至福の時☆☆☆★☆

by yamasho8044 | 2008-01-07 08:30 | リフォーム
2008年 01月 04日

ヰヰ賀正ヰヰヰ

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あけましておめでとうございます(__)

このBLOG&mixiをご覧戴いている皆さんは、この正月をどの様に過ごされているでしょうか?

我が家は、元旦に家族揃って菩提寺池上本門寺に墓参りに初詣(__)

先ずは年にン度の墓掃除p(^^)q

手際良く家から持参したゴミ袋に墓の回りに積もった落ち葉を拾い、いよいよ掃除と相成りぃ~)^o^(

娘&息子は井戸(?_?)・そぅ井戸なんデス!、んでそれでもってその水を墓石に掛け(真冬の井戸水は冷たぁ‥と思いきや意外や意外ぬるま湯程の温かさw(゜o゜)w)、埃等の汚れをゴシゴシと洗い流しマス!(^^)!

その間、今度は娘&息子で花と線香を買いに行くという段取りの良さ(^.^)

まるで墓の水洗いが終わるのを見計らったかの様なタイミングで娘&息子が戻り∞、家族揃ったところで花と線香を添えて、去年一年無病息災を感謝し今年の抱負を報告するのが我が家流(#^.^#)

墓参りが済めば初詣、国宝の五重塔から人込みでごった返す本殿へ〃〃〃

墓参りでは押さえていた煩悩の限り!?を祈願f^_^;

猿まわしに?etc∽etcで正月気分は一気に↑・↑↑

そんなこんなで正月ingしている間に日も陰り、何故か元旦の墓参りと初詣に定番化しつつある〈木曽路〉での夕食^/^、6 時からの予約に間に合わせるべく[♭夜霧の第二国道♪]を急ぎやしたぁ^^;

by yamasho8044 | 2008-01-04 08:30 | リフォーム